Huis met restschuld? Let op: de regels veranderen in jouw nadeel

Frontpage

Oprecht Hypotheken Noord Friesland Dokkum Stiens Ternaard

Heb je een huis dat je na 1 januari met verlies verkoopt? Let dan op. Want de rente op je restschuld kun je niet meer aftrekken. Staatssecretaris Wiebes van Financiën stopt definitief met de restschuldregeling. Ondanks een dringende oproep van Vereniging Eigen Huis dit niet te doen.

De restschuldregeling werd in de crisisjaren in het leven geroepen. Wie zijn huis verkocht dat ‘onder water’ stond mocht de rente van het resterende hypotheekbedrag nog 15 jaar lang aftrekken van de belasting. Maar nu de crisis voorbij is, vindt Wiebes de regeling niet meer nodig.

Maar volgens Vereniging Eigen Huis staan nog honderdduizenden woningen ‘onder water’. Dat betekent dus dat de hypotheek hoger is dan de waarde van de woning. “Naar schatting gaat het om 340.000 woningen, met name in het oosten en zuiden van het land. In de Randstad is de crisis misschien voorbij, maar daarbuiten nog lang niet overal”, zegt woordvoerder Hans André de la Porte. De VEH schat dat de gemiddelde restschuld op 30.000 euro ligt.

Crisismaatregel
Volgens een woordvoerder van het ministerie van Financiën stopt de regeling inderdaad eind dit jaar. “Het was echt bedoeld als crisismaatregel. Om de doorstroming op de woningmarkt te bevorderen. Inmiddels ligt het aantal woningtransacties boven het niveau van voor de crisis”, zegt hij.

“De regeling was voor vijf jaar in het leven geroepen. Hij loopt eind dit jaar af. Voor verlenging zou een nieuw besluit nodig zijn. Maar gezien de ontwikkelingen op de woningmarkt is dat niet nodig.

Het ministerie betwist niet de stelling van Vereniging Eigen Huis dat honderdduizenden woningen onder water staan. Maar het ministerie rekent er op dat ook dit eind van het jaar op het niveau van voor de crisis ligt. “Ook toen al stond 13 procent van de woningen onder water”, schrijft Wiebes in een Kamerbrief.

Oprecht Hypotheken Noord Friesland Dokkum Stiens Ternaard

Overdracht
Vereniging Eigen Huis adviseert huiseigenaren om bij verkoop met restschuld de overdracht voor 31 december van dit jaar te doen. “Op deze manier kunnen zij nog gebruik maken van de regeling.”

Bron: ANP

Door de site te te blijven gebruiken, gaat u akkoord met het gebruik van cookies. meer informatie

Cookies

Op onze website gebruiken wij cookies. Dat zijn kleine bestanden die door een internetpagina op uw computer of smartphone worden geplaatst. Dit gebeurt zodra u onze website bezoekt. Wij gebruiken deze cookies om onze website te verbeteren.

Wij gebruiken geen tracking cookies. Dat zijn cookies die bezoekers tijdens het surfen over andere websites kunnen volgen.

U kunt de op uw computer of smartphone geplaatste cookies verwijderen door ze binnen uw browsergeschiedenis te wissen. Op onze website kunnen wij u vragen gegevens in te vullen. Dit doen wij om een vraag te kunnen beantwoorden of omdat u zich aanmeldt voor een dienst of service. Wij delen deze gegevens niet met derden. Het gaat om de volgende gegevens: De browser die u gebruikt (bijvoorbeeld Internet Explorer of Chrome), het tijdstip en de duur van uw bezoek, welke pagina’s u bezoekt en foutmeldingen.

Meer informatie

Sluiten